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城市房屋白蟻防治管理规定
作者:管理员    发布于:2010-05-12 12:10:20    文字:【】【】【

第一條 

    为了加强城市房屋的白蟻防治管理,控制白蚁危害,保证城市房屋的住用安全,制定本規定。  

第二條

   本规定适用于白蚁危害地区城市房屋的白蟻防治管理。本规定所称的城市房屋白蟻防治管理,是指对新建、改建、扩建、装饰装修等房屋的

白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。凡白蟻危害地區的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防處理。白蟻危害地區的確定由省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地産行政主管部門負責。

  

第三條

   城市房屋白蟻防治工作应当贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针。

  

第四條

   国家鼓励开展城市房屋白蟻防治科学研究,推广应用新药物、新技术、新工艺、新設備。

  

第五條

   国务院建设行政主管部门负责全国城市房屋白蟻防治的监督管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蟻防治的监督管

理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蟻防治的監督管理工作。 

 

第六條

   设立白蟻防治单位,应当具备以下条件:

  

  (一)有自己的名稱和組織機構;  

  (二)有固定的辦公地點及場所;  

  (三)有30萬元以上的注冊資本;

  

  (四)有生物、藥物檢測和建築工程等專業的專職技術人員。

  

第七條

   市、县人民政府房地产行政主管部门应当按照本办法第六條的要求,规定白蚁防治单位的業務範圍。

  

第八條

   从事白蟻防治的单位必须具有白蟻防治的资质。从事白蟻防治的专业人员必须持有白蟻防治的《岗位证书》。 

 

第九條

   建設項目依法批准後,建設單位應當將白蟻預防費用列入工程概預算。  

第十條

   建设项目开工前,建设单位应当与白蟻防治单位签订白蚁预防合同。白蚁预防合同中應當載明防治範圍、防治費用、質量標准、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權利義務以及違約責任等內容。  

  白蟻預防包治期限不得低于10年,包治期限自工程交付使用之日起計算。

  

第十一條

    白蟻防治单位应当建立健全白蟻防治质量保证体系,严格按照国家和地方有关城市房屋白蟻防治的施工技术规范和操作程序进行防治。 

 

第十二條

   城市房屋白蟻防治应当使用经国家有关部门批准生产的药剂。白蟻防治单位应当建立藥劑進出領料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。  

第十三條

    房地産開發企業在辦理《商品房銷(預)售許可證》和進行商品房的銷(預)售時,必須向房地産行政主管部門和購房人出具該項目的《白蟻預防合同》。非房地産開發企業的建設單位在辦理房屋産權證書時,必須向房地産行政主管部門出具房屋白蟻預防驗收合格證明。

  

第十四條

    原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發生蟻害的,房屋所有人、使用人或者房屋管理单位应当委托具有白蟻防治资质的单位进行灭治。

  

  房屋所有人、使用人以及房屋管理单位应当配合白蟻防治单位进行白蚁的检查和滅治工作。

  

第十五條

   白蟻防治工作人员检查蚁情和进行灭治工作时,应当出示白蟻防治的执业资格证書。  

第十六條

   白蟻防治单位违反本规定第八條的规定,承接白蟻防治业务的,由房屋所在地县级以上人民政府房地产行政主管部门责令停止白蟻防治,对单位處以2萬元以上3萬元以下的罰款;對個人處以1萬元以下的罚款。 

 

第十七條

   白蟻防治单位违反本规定第十一條规定的,由房屋所在地的县级以上人民政府房地産行政主管部門責令限期改正,並處以1萬元以上3萬元以下的罰款。  

第十八條

    白蟻防治单位违反本规定第十二條的规定,使用不合格药物的,由房屋所在地的县级以上人民政府房地産行政主管部門責令限期改正,並處以3萬元的罚款。

  

第十九條

   房地产开发企业违反本规定第十三條第一款的规定,未进行白蚁预防,不能出具《白蟻預防合同》或者出具虛假合同的,由房屋所在地的縣級以上政府房地産行政主管部門責令限期改正,暫緩辦理《商品房銷(預)售許可證》,並處以2萬元以上3元以下的罰款。  

  非房地产开发企业的建设单位违反本规定第十三條第二款规定的,由房屋所在地的縣級以上人民政府房地産行政主管部門責令限期改正,暫緩辦理房屋産權證書,並處以1萬元以上3萬元以下的罚款。 

 

第二十條

   房屋所有人、使用人或者房屋管理单位违反本规定第十四條规定的,房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门可以对责任人處以1000元以上1萬元以下的罚款。  

第二十一條

   白蟻防治单位违反本规定从事白蟻防治工作,给当事人造成损失的,承担相应的賠償責任;造成重大質量事故或者其他嚴重後果,構成犯罪的,依法追究刑事責任。  

第二十二條

   国家机关工作人员在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职權的,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。  

第二十三條

   本規定由國務院建設行政主管部門負責解釋。

  

第二十四條

   本規定自一九九九年十一月一日起施行。

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